Działki i grunty na sprzedaż Nieciszów

Opis oferty

Inwestycyjna okazja tuż pod Wrocławiem - 2 uzbrojone działki budowlane, idealne pod zabudowę bliźniaczą
Nieciszów, gm. Oleśnica - tylko 25 minut od centrum Wrocławia

Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk
Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 2.143 m² (nr 380 - 1.079 m² oraz nr 382/2 - 1.064 m²), tworzące jeden spójny i funkcjonalny teren inwestycyjny.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Nieciszów - zaledwie 1,5 km od granic miasta Oleśnicy i około 3 km od jej centrum.
Do centrum Wrocławia dojedziesz w 25-30 minut drogą wojewódzką nr 368 (szybka, dwupasmowa trasa).
Bezpośredni dojazd do działki zapewnia gminna droga utwardzona, a dostęp do komunikacji miejskiej (autobus do Oleśnicy) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Idealna pod 3 domy w zabudowie bliźniaczej
Świetny, foremny kształt działki oraz lokalizacja na początku Nieciszowa czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną dla deweloperów planujących budowę domów bliźniaczych.
W tej konfiguracji możliwe jest zrealizowanie trzech komfortowych bliźniaków - propozycja idealnie skrojona pod aktualny popyt na domy pod miastem.

Wszystko, co ważne - na miejscu
• Prąd doprowadzony bezpośrednio na działkę
• Woda i gaz w drodze przy działce
• Ogrodzenie systemowe - stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, osadzone na podmurówce betonowej
• Teren płaski, suchy i równy, gotowy do rozpoczęcia prac
• W sąsiedztwie - zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności, zieleń, las oraz tereny rolne
W bezpośrednim otoczeniu nie ma żadnych zakładów przemysłowych ani źródeł hałasu czy zanieczyszczeń - co zostało potwierdzone w operacie szacunkowym z dnia 31.01.2025, dostępnym do wglądu dla zainteresowanych.

Bezpieczna i przyszłościowa inwestycja
Nieciszów od lat rozwija się jako zaplecze mieszkaniowe dla Oleśnicy i Wrocławia.
Coraz większe zainteresowanie deweloperów i inwestorów potwierdza potencjał tej lokalizacji.
Dzięki uzbrojeniu terenu, dogodnemu dojazdowi i ugruntowanemu charakterowi osiedla mieszkaniowego, zakup tej nieruchomości to decyzja oparta zarówno na rozsądku, jak i na wizji zyskownej przyszłości.

Działki z potencjałem. Miejsce z przyszłością. Inwestycja z sensem.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.